2024-06-21
Nabycie nieruchomości przez cudzoziemca
Nabycie prawa własności lub prawa użytkowania wieczystego nieruchomości oraz nabycie lub objęcie przez cudzoziemca udziałów lub akcji w spółkach handlowych z siedzibą na terytorium RP będących właścicielami lub użytkownikami wieczystymi nieruchomości położonych w Polsce przez cudzoziemców spoza Europejskiego Obszaru Gospodarczego ( obszar ten tworzą kraje Unii Europejskiej, Islandia, Liechtenstein, Norwegia) albo Szwajcarii wymaga uzyskania zezwolenia wydawanego przez Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji.
Jeżeli nabycie nieruchomości nastąpi bez uzyskania zezwolenia taka transakcja uznawana jest za nieważną.
Aby otrzymać zezwolenie cudzoziemiec musi spełnić następujące warunki:
- Nabycie nieruchomości przez cudzoziemca nie spowoduje zagrożenia obronności, bezpieczeństwa państwa lub porządku publicznego, a także nie sprzeciwiają się temu względy polityki społecznej i zdrowia społeczeństwa.
- Wykaże on, że zachodzą okoliczności potwierdzające jego więzi z Rzeczpospolitą Polską.
- Powierzchnia nieruchomości nabytych przez cudzoziemca w celu zaspokojenia jego potrzeb życiowych nie może przekroczyć 0,5 ha.
- W przypadku nabywania nieruchomości na potrzeby prowadzonej w Polsce działalności gospodarczej lub rolniczej powierzchnia nieruchomości powinna być uzasadniona rzeczywistymi potrzebami wynikającymi z charakteru wykonywanej działalności.
Szczegółowe wymogi co do treści wniosku oraz formy załączanych do niego dokumentów zawiera rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych z dnia 20 czerwca 2012 r. w sprawie szczegółowych informacji oraz rodzajów dokumentów, jakie jest obowiązany przedstawić cudzoziemiec ubiegający się o wydanie zezwolenia na nabycie nieruchomości.
Wymagane jest uiszczenie opłaty skarbowej w kwocie 1570,00 zł.
W niektórych przypadkach ustawa przewiduje zwolnienie z obowiązku posiadania wyżej wymienionego zezwolenia.
Aby ubiegać się o zezwolenie należy złożyć wniosek. Nie ma obowiązującego formularza wniosku, ale musi on zawierać wymagane dokumenty.
Kancelaria świadczy pomoc prawną w następującym zakresie:
- Porady prawnej, czy w konkretnej sytuacji nabycia nieruchomości, wymagane jest uzyskanie zezwolenia. Wykaże on, że zachodzą okoliczności potwierdzające jego więzi z Rzeczpospolitą Polską.
- Sporządzenia i uzasadnienia wniosku o uzyskanie zezwolenia.
- Na podstawie udzielonego pełnomocnictwa reprezentuje cudzoziemca w postępowaniu w przedmiocie uzyskania zezwolenia.
2024-03-15
Apostille dokumentów
Kancelaria pomaga w uzyskaniu apostille na każdego rodzaju dokumencie wydanym w Polsce. W imieniu wnioskodawcy uzyskuje wymagane przed wydanie apostille dodatkowe poświadczenia, np. w Sądzie Okręgowym, wypełnia wnioski, wnosi opłaty i uzyskuje apostille.
Sprawę można załatwić osobiście lub wysyłając oryginał dokumentu za pośrednictwem kuriera, po wcześniejszym określeniu formy i zasad współpracy za pośrednictwem formularza kontaktowego lub kontaktu telefonicznego.
- Apostille to poświadczenie o urzędowym charakterze dokumentu krajowego potrzebne, jeżeli ma on być użyty za granicą.
- Apostille nadaje się, jeśli dokument ma być użyty w kraju, który jest stroną konwencji haskiej z 1961 roku o zniesieniu wymogu legalizacji zagranicznych dokumentów urzędowych.
- Apostille nadaje się na polskich dokumentach urzędowych w postaci papierowej lub na pismach zawierających urzędowe poświadczenie.
- Apostille nadaje głównie Ministerstwo Spraw Zagranicznych w Warszawie, a na dyplomach ukończenia studiów, dyplomach doktorskich, dyplomach habilitacyjnych Narodowej Agencji Wymiany Akademickiej.
W przypadku niektórych dokumentów, przykładowo dokumentów notarialnych ,aby klauzula apostille mogła zostać nadana musi on zostać poświadczony przez właściwy miejscowo sąd okręgowy.
Państwa, które nie uznają apostille, wymagają od posiadaczy dokumentów pochodzących z zagranicy ich zalegalizowania.
2023-03-21
Nadanie obywatelstwa polskiego przez Prezydenta Rzeczypospolitej Polskiej
Pomoc prawna kancelarii w zakresie nadania obywatelstwa przez Prezydenta obejmuje następujące czynności:
- przygotowaniu wniosku o nadanie obywatelstwa i jego prawidłowe uzasadnienie wskazujące na istnienie faktycznych więzi cudzoziemca z Rzeczpospolitą Polską,
- wpisaniu zagranicznego aktu urodzenia i aktu małżeństwa do polskich ksiąg stanu cywilnego (transkrypcja).
Dane zawarte w wydanych przez Urząd Stanu Cywilnego odpisach aktu urodzenia i aktu małżeństwa muszą być jednolite. Ponadto powinny być zgodne z danymi zawartymi w paszporcie czy karcie pobytu.
W sytuacji braku zgodności tych danych konieczne jest ich ujednolicenie. - tłumaczenie zagranicznych aktów stanu cywilnego na język polski przez polskiego tłumacza przysięgłego
w celu ich przedłożenia w Urzędzie Stanu Cywilnego. - przygotowanie w odpowiedniej formie dokumentów załączanych do wniosku, jeżeli nie są składane
w oryginałach muszą mieć postać uwierzytelnionych kopii. - pełnomocnictwo do doręczeń w toku całego postepowania o nadanie obywatelstwa polskiego.
Nadanie obywatelstwa polskiego następuje na wniosek cudzoziemca.
Nadanie obywatelstwa polskiego małoletniemu cudzoziemcowi następuje na wniosek jego przedstawicieli ustawowych. Drugi rodzic, który posiada władzę rodzicielską musi wyrazić zgodę na nadanie obywatelstwa polskiego małoletniemu. Oświadczenie składa się osobiście do protokołu przed właściwym ze względu na miejsce zamieszkania wojewodą, a osoby zamieszkałe za granicą składają oświadczenie przed konsulem.
Dziecko, które ukończyło 16 lat musi wyrazić zgodę na nadanie obywatelstwa polskiego.
Obywatelstwo może uzyskać każdy cudzoziemiec i nie istnieje zamknięty katalog przesłanek, które należy spełniać.
Osoba ubiegająca się o nadanie obywatelstwa musi uzasadnić swój wniosek i przedstawić istotne okoliczności, które przemawiają za pozytywnym rozpatrzeniem wniosku. Poprawne uzasadnienie wniosku jest bardzo ważne.
Cudzoziemiec powinien wykazać istnienie więzi z Polską. Powodem tej więzi może być przykładowo:
- posiadanie polskiego pochodzenia ze strony rodziców, dziadków albo pradziadków,
- pobyt w Polsce, jednak cudzoziemiec nie musi mieszkać w Polsce określonej liczby lat,
- prowadzenie w Polsce działalności gospodarczej lub ukończenie edukacji w polskich szkołach
czy uczelniach, więzi rodzinne, zawodowe.
W celu wykazania okoliczności uzasadniających nadanie obywatelstwa należy dołączyć odpowiednie dokumenty,
które potwierdzą dane i informacje np. akty urodzenia przodków z wpisem polskiej narodowości, świadectwa ukończenia polskiej szkoły, dokumenty potwierdzające posiadanie w Polsce miejsca zamieszkania, a także potwierdzające źródło dochodu pozwalającego pokryć koszty utrzymania w Rzeczypospolitej Polskiej.
Natomiast cudzoziemiec nie ma obowiązku udokumentowania informacji o znajomości języka polskiego.
Wniosek o nadanie obywatelstwa składa się za pośrednictwem wojewody lub konsula.
Właściwość wojewody wyznacza miejsce zamieszkania cudzoziemca przebywającego legalnie na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej z wyłączeniem pobytu na podstawie wizy lub w ruchu bezwizowym
- za pośrednictwem konsula.
Cudzoziemiec nabywa obywatelstwo polskie w dniu wydania przez Prezydenta RP postanowienia o nadaniu obywatelstwa polskiego.
2022-02-08
Reforma Kodeksu karnego – bezpieczeństwo dla Polaków
Rząd przyjął projekt reformy Kodeksu karnego przygotowany w Ministerstwie Sprawiedliwości.
"Dobre prawo dające poczucie sprawiedliwości nie może pobłażać sprawcom najcięższych zbrodni. Kary muszą być adekwatne do winy. Muszą skutecznie odstraszać przestępców, a nie utwierdzać ich w poczuciu bezkarności."
Projekt zmian przewiduje uelastycznienie wysokosci kar w dyspozycji sędziów oraz zwiększenie surowości kar właszcza za najcięższe zbrodnie przeciwko życiu i zdrowiu. Miedzy innymi podwyższone mają zostać dolne granice kary dla recydywistów i multirecydywistów.
Ze szczegółową informacją można się zapoznać na stronie Ministerstwa Sprawiedliwości: link
CZYTAJ RÓWNIEŻ
Apostille dokumentów
Kancelaria pomaga w uzyskaniu apostille na każdego rodzaju dokumencie wydanym w Polsce. W imieniu wnioskodawcy uzyskuje wymagane przed wydanie apostille dodatkowe poświadczenia, np. w Sądzie Okręgowym, wypełnia wnioski, wnosi opłaty i uzyskuje apostille.
Sprawę można załatwić osobiście lub wysyłając oryginał dokumentu za pośrednictwem kuriera, po wcześniejszym określeniu formy i zasad współpracy za pośrednictwem formularza kontaktowego lub kontaktu telefonicznego.
- Apostille to poświadczenie o urzędowym charakterze dokumentu krajowego potrzebne, jeżeli ma on być użyty za granicą.
- Apostille nadaje się, jeśli dokument ma być użyty w kraju, który jest stroną konwencji haskiej z 1961 roku o zniesieniu wymogu legalizacji zagranicznych dokumentów urzędowych.
- Apostille nadaje się na polskich dokumentach urzędowych w postaci papierowej lub na pismach zawierających urzędowe poświadczenie.
- Apostille nadaje głównie Ministerstwo Spraw Zagranicznych w Warszawie, a na dyplomach ukończenia studiów, dyplomach doktorskich, dyplomach habilitacyjnych Narodowej Agencji Wymiany Akademickiej.
W przypadku niektórych dokumentów, przykładowo dokumentów notarialnych ,aby klauzula apostille mogła zostać nadana musi on zostać poświadczony przez właściwy miejscowo sąd okręgowy.
Państwa, które nie uznają apostille, wymagają od posiadaczy dokumentów pochodzących z zagranicy ich zalegalizowania.
Nadanie obywatelstwa polskiego przez Prezydenta Rzeczypospolitej Polskiej
Pomoc prawna kancelarii w zakresie nadania obywatelstwa przez Prezydenta obejmuje następujące czynności:
- przygotowaniu wniosku o nadanie obywatelstwa i jego prawidłowe uzasadnienie wskazujące na istnienie faktycznych więzi cudzoziemca z Rzeczpospolitą Polską,
- wpisaniu zagranicznego aktu urodzenia i aktu małżeństwa do polskich ksiąg stanu cywilnego (transkrypcja). Dane zawarte w wydanych przez Urząd Stanu Cywilnego odpisach aktu urodzenia i aktu małżeństwa muszą być jednolite. Ponadto powinny być zgodne z danymi zawartymi w paszporcie czy karcie pobytu. W sytuacji braku zgodności tych danych konieczne jest ich ujednolicenie.
- tłumaczenie zagranicznych aktów stanu cywilnego na język polski przez polskiego tłumacza przysięgłego w celu ich przedłożenia w Urzędzie Stanu Cywilnego.
- przygotowanie w odpowiedniej formie dokumentów załączanych do wniosku, jeżeli nie są składane w oryginałach muszą mieć postać uwierzytelnionych kopii.
- pełnomocnictwo do doręczeń w toku całego postepowania o nadanie obywatelstwa polskiego.
Nadanie obywatelstwa polskiego następuje na wniosek cudzoziemca.
Nadanie obywatelstwa polskiego małoletniemu cudzoziemcowi następuje na wniosek jego przedstawicieli ustawowych. Drugi rodzic, który posiada władzę rodzicielską musi wyrazić zgodę na nadanie obywatelstwa polskiego małoletniemu. Oświadczenie składa się osobiście do protokołu przed właściwym ze względu na miejsce zamieszkania wojewodą, a osoby zamieszkałe za granicą składają oświadczenie przed konsulem.
Dziecko, które ukończyło 16 lat musi wyrazić zgodę na nadanie obywatelstwa polskiego.
Obywatelstwo może uzyskać każdy cudzoziemiec i nie istnieje zamknięty katalog przesłanek, które należy spełniać.
Osoba ubiegająca się o nadanie obywatelstwa musi uzasadnić swój wniosek i przedstawić istotne okoliczności, które przemawiają za pozytywnym rozpatrzeniem wniosku. Poprawne uzasadnienie wniosku jest bardzo ważne.
Cudzoziemiec powinien wykazać istnienie więzi z Polską. Powodem tej więzi może być przykładowo:
- posiadanie polskiego pochodzenia ze strony rodziców, dziadków albo pradziadków,
- pobyt w Polsce, jednak cudzoziemiec nie musi mieszkać w Polsce określonej liczby lat,
- prowadzenie w Polsce działalności gospodarczej lub ukończenie edukacji w polskich szkołach czy uczelniach, więzi rodzinne, zawodowe.
W celu wykazania okoliczności uzasadniających nadanie obywatelstwa należy dołączyć odpowiednie dokumenty, które potwierdzą dane i informacje np. akty urodzenia przodków z wpisem polskiej narodowości, świadectwa ukończenia polskiej szkoły, dokumenty potwierdzające posiadanie w Polsce miejsca zamieszkania, a także potwierdzające źródło dochodu pozwalającego pokryć koszty utrzymania w Rzeczypospolitej Polskiej.
Natomiast cudzoziemiec nie ma obowiązku udokumentowania informacji o znajomości języka polskiego.
Wniosek o nadanie obywatelstwa składa się za pośrednictwem wojewody lub konsula.
Właściwość wojewody wyznacza miejsce zamieszkania cudzoziemca przebywającego legalnie na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej z wyłączeniem pobytu na podstawie wizy lub w ruchu bezwizowym
- za pośrednictwem konsula.
Cudzoziemiec nabywa obywatelstwo polskie w dniu wydania przez Prezydenta RP postanowienia o nadaniu obywatelstwa polskiego.
Reforma Kodeksu karnego – bezpieczeństwo dla Polaków
Rząd przyjął projekt reformy Kodeksu karnego przygotowany w Ministerstwie Sprawiedliwości.
"Dobre prawo dające poczucie sprawiedliwości nie może pobłażać sprawcom najcięższych zbrodni. Kary muszą być adekwatne do winy. Muszą skutecznie odstraszać przestępców, a nie utwierdzać ich w poczuciu bezkarności."
Projekt zmian przewiduje uelastycznienie wysokosci kar w dyspozycji sędziów oraz zwiększenie surowości kar właszcza za najcięższe zbrodnie przeciwko życiu i zdrowiu. Miedzy innymi podwyższone mają zostać dolne granice kary dla recydywistów i multirecydywistów.
Ze szczegółową informacją można się zapoznać na stronie Ministerstwa Sprawiedliwości: link
